Simulador de Préstamos e Hipotecas | Planifica tu futuro financiero sin sorpresas 🏠
Calcula en un segundo tus cuotas mensuales, el costo total del crédito y descubre cómo evoluciona tu deuda con nuestra tabla de amortización detallada.
💡 ¿Por qué usar este simulador?
Solicitar un préstamo o una hipoteca es un paso gigante en la vida. Esta herramienta nace para darte la tranquilidad de saber exactamente cómo se distribuye cada peso o euro que pagas mes a mes.
- Planificación a tu medida: Comprueba si la cuota mensual encaja realmente con tus ingresos y gastos actuales.
- Claridad en el costo real: No te fijes solo en la cuota. Nuestro gráfico te muestra qué parte es capital y cuánto estás pagando realmente en intereses a lo largo del tiempo.
- Simula pagos anticipados: Si recibes un bono o tienes ahorros extra, descubre cuánto tiempo y dinero ahorras si decides realizar abonos a capital.
📘 Guía rápida para tus cálculos
- Monto del préstamo: Indica la cantidad total que vas a financiar (el precio del bien menos tu ahorro para la entrada o enganche).
- Tasa de interés: Juega con diferentes porcentajes para entender cómo afectan las fluctuaciones del mercado a tu bolsillo.
- Plazo de devolución: Compara la diferencia entre pagar a 15 o 30 años; verás que reducir el tiempo de pago supone un ahorro muy importante en intereses totales.
- Tabla de amortización: Activa la "Vista Anual" para obtener una perspectiva global de cómo va bajando tu deuda año tras año.
🧐 Preguntas frecuentes
¿El cálculo incluye gastos de escrituración o comisiones? No. Este simulador se centra exclusivamente en el capital y los intereses. Ten en cuenta que los gastos de gestión, impuestos, seguros o comisiones de apertura suelen calcularse por separado según cada entidad.
¿Qué sistema de amortización utiliza? Utilizamos el sistema de amortización francés, que es el estándar más común en la banca. En este modelo, las cuotas mensuales son constantes, pero la proporción de intereses que pagas es mayor al principio del préstamo.
¿Es un resultado definitivo? Es una simulación matemática de alta precisión. No obstante, cada banco puede aplicar criterios de redondeo o productos vinculados que podrían variar ligeramente el monto final de tu recibo mensual.
📚 ¿Sabías qué? El peso de los intereses
En los préstamos a largo plazo, la tasa de interés es el factor que más influye en tu economía. Por ejemplo, en una hipoteca de 200,000 a 30 años, conseguir que el banco te baje el interés del 4% al 3% puede significar un ahorro de casi 40,000 durante toda la vida del préstamo. ¡Por eso comparar y negociar ese 0.5% extra es tan valioso!